Технология по продаже

В первую очередь проводится осмотр объекта агентом АН «Орион НН», оцениваются все плюсы и минусы квартиры. После этого с продавцом заключается агентский договор на оказание комплексных услуг по продаже объекта недвижимости, а также доверенность на выполнение действий оговоренных в договоре, оговаривается возможность понижения или повышения стоимости объекта в зависимости от спроса на него и вознаграждение компании. Объект выставляется на продажу. Разрабатывается и организовывается рекламная компания по продвижению объекта недвижимости на рынке.

При нахождении желающих посмотреть объект недвижимости, агент АН «Орион НН» связывается с продавцом и договаривается на удобное длянего (продавца) время показа. Перед показом потенциальный покупатель заполняет заявку на осмотр, в которой оставляет свои паспортные данные. Это делается для максимальной защиты продавца. Далее компания с согласия клиента управляет спросом на объект (регулирует цену продажи).

При нахождении наиболее мотивированного покупателя на объект недвижимости с ним подписывается предварительный договор,содержащий полный объем договоренностей между сторонами, в том числе и сроки осуществления конкретных действий сторонами.

После этого компания осуществляет контроль над исполнением условий оговоренных в предварительном договоре и помогает в реализации договоренностей.

Затем под контролем компании «Орион НН» происходит осуществление непосредственно самой сделки купли-продажи.

Сделка в компании «закрывается», только тогда, когда покупатель получает свидетельство о государственной регистрации, а бывшие собственники объекта снимаются с регистрационного учета (выписываются) и передают объект покупателю.

Зачем нам нужен эксклюзивный договор с агентством недвижимости?