Государственное участие в ипотеке

13.03.2009

По мнению ипотечного брокера АН «Орион Н» Надежды Юматовой, государственное участие в ипотеке можно рассматривать как крупнейший бизнес-проект. Это, безусловно, «оживит» рынок, так как в период с ноября месяца прошлого года многие банки закрылись, ужесточились требования по выдачи ипотечных кредитов, процентные ставки повысились. В настоящее время, в том числе благодаря государству, все встает на свои места, разрабатываются новые программы, создаются единые стандарты ипотечных программ, обеспечивается доступность ипотечных кредитов для всех слоев населения по всей территории России. Что касается сроков, то очень многое, конечно, будет зависеть от того, как быстро начнет выздоравливать европейская банковская система. Государство не сможет поддерживать на данный момент полностью все российские банки. Фактически идет финансирование крупнейших из них, таких как «ВТБ24», «Газпромбанк», госучреждение «Ника». Чем быстрее будут решаться проблемы в банковских и государственных организациях, у которых есть лицензия на выдачу денежных средств, тем быстрее начнут действовать законы рынка, основной из которых - « есть спрос, есть предложение».

Все существующие программы АИЖК по-своему интересны. Каждый клиент индивидуален и, в конечном итоге, это ему решать - какая ипотека ему подходит. Скорее всего, наиболее востребована будет «социальная ипотека». Актуально и своевременно включение «НИКА» в долевое строительство. Что касается сложностей, возникающих при оформлении кредита через «НИКА», то они существуют. Причина этого проста. Ипотека только начала возрождаться, правила с каждым днем, совершенствуясь, меняются. Когда процесс взаимодействия клиентов и банков станет более стабильным, многие сложности исчезнут.

Надежда Юматова     "Полезная площадь"   13.03.2009г.